West Seneca quiere quedarse con casi la mitad de la propiedad del hombre

Aug 18, 2023

Ken Horton se opone a la construcción de un montículo de 4 pies de altura construido para una alcantarilla elevada, visto detrás de él. La ciudad de West Seneca quiere adquirir casi la mitad de su propiedad alrededor de la alcantarilla.

Kate Kotecki señala una alcantarilla de 9 pies de altura construida en su propiedad por la ciudad de West Seneca el 29 de junio.

Ken Horton y otros dos propietarios llevaron a la ciudad de West Seneca a los tribunales en mayo para impedir que la ciudad levantara bocas de registro conectadas a una línea de alcantarillado en la parte trasera de sus propiedades entre 4 y 9 pies.

En junio, la Junta Municipal votó unánimemente a favor de tomar partes de las tres parcelas bajo dominio eminente, alegando que los propietarios “se han opuesto a la entrada de la ciudad a sus tierras y han negado el acceso a una servidumbre que ha existido durante más de 60 años”.

La junta llevará a cabo una audiencia pública para proceder con la expropiación a las 6 pm del lunes.

Si la ciudad tiene éxito, Horton perderá casi la mitad de su propiedad de 1 acre, Grandview Grove de Kotecki entregará 2,35 acres de su parcela de 13,2 acres y Carol Lauber terminará con aproximadamente una cuarta parte menos de sus 1,3 acres de tierra.

"¿Cómo puedes simplemente quitarle la propiedad a alguien?", dijo Kate Kotecki, quien dirige Kotecki's Grandview Grove. “Si me lo hacen a mí, se lo van a hacer a cualquiera”.

Si la junta lo aprueba, la ciudad pagaría la propiedad.

"No queremos hacer esto, no estamos contentos de hacerlo", dijo el supervisor Gary Dickson, y agregó que la ciudad estaría dispuesta a negociar el acceso a la línea de alcantarillado. "Es nuestra obligación garantizar que tenemos acceso a nuestra línea de alcantarillado".

Dickson dijo que el proyecto surgió después de que una inundación por hielo en febrero de 2022 provocara atascos en las alcantarillas en las casas río abajo. Dijo que las tapas de las alcantarillas se abrieron cuando trozos de hielo cayeron sobre ellas, luego el agua de Cazenovia Creek se precipitó hacia la línea de alcantarillado, provocando acumulaciones de aguas residuales en los sótanos del vecindario detrás de Southgate Plaza.

Ken Horton de West Seneca describe por qué tres residentes demandaron a la ciudad por alcantarillas elevadas en sus patios traseros.

Horton, de 78 años, dijo que nunca había visto la alcantarilla en su patio trasero de Creekward Drive desde su base.

La cubierta estaba empotrada desde la parte superior y al nivel del suelo, lo que facilitaba cortar el césped circundante.

"Estas tapas de alcantarilla eran cubiertas sólidas", dijo. “Están en un receptor empotrado. La nieve y el hielo no los pueden empujar. Nunca han sido arrastrados por la nieve y el hielo”.

Ahora hay montículos de aproximadamente 4 pies de altura en su césped bien cuidado.

Dos antiguas alcantarillas en la propiedad de Kotecki tenían aproximadamente 4 pies de altura y estaban cubiertas de césped cuidado. Después del último trabajo de alcantarillado de la ciudad, los montículos tienen 9 pies de alto y unos 40 pies de ancho, con grandes rocas.

Esta no es la primera vez que se levantan las alcantarillas de Horton, dijo. Su abuelo construyó la casa y se la vendió a sus padres cuando Horton tenía unos 8 años. Más tarde, Horton compró la propiedad.

Comenzó como un desacuerdo sobre las servidumbres de alcantarillado cerca de Cazenovia Creek en West Seneca, donde tres propietarios llevaron la ciudad ante la Corte Suprema del Estado. Ahora, West Seneca ha comenzado a apoderarse de la tierra alrededor de la línea de alcantarillado a través de expropiación.

Recuerda que sus padres firmaron la servidumbre hace unos 60 años, después de que les aseguraran que la línea de alcantarillado no sería visible. Después de instalar la tubería, la ciudad comenzó a instalar pozos de registro, que tenían entre 4 y 5 pies de altura, dijo.

Los furiosos propietarios se quejaron ante la ciudad de que no sabían que se levantarían las alcantarillas, y los funcionarios de la ciudad acordaron instalar alcantarillas a nivel, dijo Horton.

"Si los hubieran mantenido en el lugar adecuado, no estaríamos en esta situación (ahora)", dijo Dickson.

Dijo que la ciudad está abierta a la negociación.

"Si podemos llegar a un acuerdo que nos permita acceder a nuestra infraestructura crítica, es decir, a la red de alcantarillado, para siempre, cuando sea necesario, entonces no será necesario", afirmó el supervisor.

La ciudad levantó 12 pozos de registro en la línea de alcantarillado que corre a lo largo de Cazenovia Creek. Los residentes dijeron que nunca fueron notificados antes de que comenzaran las obras.

Dickson reconoció que fue un error, pero sostuvo que el trabajo era necesario.

Los tres vecinos que demandaron al municipio sostienen que el trabajo realizado estaba fuera del alcance de sus servidumbres con el municipio. La propiedad que el pueblo busca adquirir mediante dominio eminente es más grande que las servidumbres.

Los funcionarios de la ciudad sostienen que la ciudad necesita acceso a las alcantarillas y a las líneas de alcantarillado para su mantenimiento, incluido un proyecto de $15,5 millones ordenado por el estado para mejorar las líneas de alcantarillado antiguas que abastecen a tres cuartas partes de los clientes de alcantarillado de la ciudad.

Una alcantarilla se encuentra encima de un montículo de 4 pies cerca de la casa de Ken Horton en West Seneca.

"Tenemos una responsabilidad con toda la ciudad", dijo Dickson.

Kotecki ha criticado abiertamente el alcance del trabajo para levantar las alcantarillas.

“Al principio me pareció bien que hicieran eso, pero no entendí el alcance del proyecto porque nadie me lo dijo”, dijo.

Kotecki dijo que nunca querría impactar negativamente a otros residentes río abajo. Sugirió que la ciudad debería limpiar las ramas de los árboles y los escombros de los “dedos” de protección contra inundaciones en Cazenovia Creek para evitar inundaciones.

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Reportero

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